Fra studentleilighet til eget hus

Helena Solvoll Pettersen og Simon Fiskerstrand Sæther er begge 26 år og vokste opp på Fiskerstranda i Sula kommune. Begge to ønsket å studere i Bergen, og Helena dro et år i forveien da Simon skulle i militæret først. 

Å betale til seg selv i stedet for å leie

Da Simon kom til Bergen og de skulle bo sammen, ønsket paret å kjøpe egen bolig. Da kunne de betale ned på eget lån i stedet for å betale leie.

De begynte å lete rett før boligprisene steg kraftig, og i 2021 fant de en leilighet i Møllendalen/Kronstad, rett nedenfor Haukeland. Beliggenheten var bra, men leiligheten måtte totalrenoveres.

Brukte kausjonister en kort periode

– Vi rev det meste i leiligheten før sommeren, og da vi var hjemme på ferie på Sunnmøre, var det håndverkere inn og ut som jobbet med å bygge det opp igjen, sier Helena.

Egenkapitalen til paret gikk til oppussingen, og løsningen ble at Helenas foreldre stilte som kausjonister. Etter oppussingen fikk leiligheten ny takst, og da ble kausjonen fjernet.

Innsatsen skulle vise seg å bli lønnsom. Leiligheten ble solgt for mer enn megleren hadde sett for seg, og salget ga dem egenkapitalen de trengte for å sikre seg drømmeutsikten på Sunnmøre.

Forberedte seg tidlig

Helena og Simon har begge vært kunder i Sparebanken Møre siden de var små. 

– Det er veldig greit med en lokal bank. De kjenner oss, og vi kjenner dem. Vi har alltid fått rask og god hjelp, noe vi setter veldig pris på, sier de.

Rundt ett år før de skulle flytte hjem, tok de kontakt med rådgiver i Sparebanken Møre, Bjarne Fonn. Planen var å flytte hjem i løpet av sommeren 2026, og de ønsket å være tidlig ute med alt av finansiering. 

– Vi vet at det ikke er bare, bare å finne huset man vil ha. Vi ville være forberedt hvis drømmehuset plutselig dukket opp, sier Helena.

Mange spørsmål

Paret tenkte mye på å ta opp et nytt lån, og de hadde flere spørsmål de ønsket svar på før de skulle kjøpe.

– Vi lurte på ting som hvor mye vi har mulighet til å få i lån. Kunne vi leie ut huset hvis vi måtte overta før vi flyttet fra Bergen, og burde vi kjøpe eller selge først?

Underveis har de sendt Bjarne annonser på boliger de har sett på.

– Han har regnet på hva boligen ville koste oss i måneden og hvor mye lån vi trengte. Vi har også kunnet sparre med ham om objektene vi har sett på er et godt kjøp generelt, sier Helene.

Når de har vært hjemme på ferie, har de stukket innom banken. Bjarne har merket at paret har vært godt forberedt.

– Helene og Simon har vært åpne om hva de ønsker og hva de ser etter, og vi har hatt en fin dialog underveis. De har ikke vært redde for å stille spørsmål, og siden de var tidlig ute og hadde alt klart, var de forberedt den dagen en aktuell bolig dukket opp, forteller Bjarne.

God planlegging før budrunden

Da boligen på Furneset dukket opp rett etter påske, ventet Helene og Simon barn og hadde ikke lenge til termin. Planleggingen de hadde gjort, gjorde jobben mye enklere.

– Vi sendte bare en melding til banken og spurte om vi hadde klarsignal til å by. Bjarne ga tommel opp, og da måtte vi ikke styre med å sende inn ny søknad om lån. Når det først dukker opp en bolig, kan prosessen med bud gå ganske raskt, så det hjalp veldig at alt var klart på forhånd, forteller paret.

De fikk også et tak å forholde seg til hvis det skulle bli budrunde.

Hektiske uker

Fra huskjøpet til overtakelsen, gikk det slag i slag. Paret overtok boligen bare en måned før Helena hadde termin. De hadde bestemt seg for å fikse litt i huset før babyen kom, så det var mye som skulle gjøres samtidig.

– Det var veldig hektisk, men vi fikk mye hjelp fra familien, og vi hadde forberedt oss godt på forhånd, forteller de.

Avtal møte med rådgiver

Vær tidlig ute

Til andre unge som vurderer å begynne boligreisen, er rådene fra det unge paret tydelige.

– Det er viktig å være tidlig ute. Både med sparing og dialog med banken. Da er det enklere å planlegge godt og ha en klar plan slik at man vet hva man kan forvente, sier Simon.

– Mange synes det er skummelt å kjøpe bolig fordi det er et så stort og viktig valg, samtidig som det er kostbart. Men man må begynne et sted. Det trenger ikke å være den største og fineste boligen. Det viktigste er å finne en plass man trives. De aller færreste får kjøpt drømmeboligen første gang, legger Helena til.

Bjarne er enig. Kanskje spesielt når det kommer til sparingen.

– Ved å starte å spare tidlig får du først og fremst spart opp litt egenkapital. Du får gode sparevaner, og i tillegg viser det banken at du har tatt ansvar, og det er absolutt noe som er positivt den dagen du skal søke om lån, avslutter Bjarne.

Start sparing til din første bolig