Depositumskonto
Husk at depositumskonto SKAL opprettes i DITT NAVN når du skal leie bolig, selv om kontoen opprettes i utleiers bank.
Depositumkonto opprettes i forbindelse med inngåelse av leieforhold. Enkelt, trygt og sikkert for leier og utleier.
- Beløpet som settes inn på depositumkonto stilles som sikkerhet av leietaker i forbindelse med leie av bolig.
- Depositumkonto opprettes i leietakers navn, men i utleiers bank.
- Depositumets størrelse skal i følge Husleieloven ikke overstige 6 måneders husleie.
- Gebyr for etablering av konto blir belastet utleier.
- Skal du opprette depositumkonto på vegne av en bedrift kan du gjøre det i nettbedrift.
Ofte stilte spørsmål
-
Hvordan går jeg frem for å opprette depositumkonto? For å opprette depositumkonto må utleier i sin nettbank fylle ut informasjon om leietager, enheten som skal leies ut og laste opp signert leiekontrakt. Deretter er det opp til leietager å signere med BankID ved å følge linken som kommer på e-post.
-
Hvem disponerer depositumkontoen? I følge loven kan ingen av partene, verken utleier eller leietaker, disponere over beløpet så lenge leieforholdet varer. Kontoen åpnes i leietakers navn, men disponeres av utleier og leietaker i felleskap. Renter tilfaller leietaker som eier av kontoen.
-
Hvorfor anbefales det å opprette kontoen i utleiers bank? Dette sikrer både utleier og leietager om det blir tvist om ubetalt leie da banken innehar all historikk. Utleier kan da fremme eventuelle krav direkte til banken.
-
Når og hvordan frigis beløpet på depositumkontoen? Depositumet frigis når leieforholdet avsluttes og utleier har samtykket til frigivelsen. Depositumet kan også bli utbetalt etter krav fra utleier. Vilkår for dette finner du i Husleieloven og i kontoavtalen pkt. 6.
Dersom hele beløpet skal frigis:
- Utleier går inn på depositumskontoen i nett-/mobilbank (meny - konto/avtaler - mine kontoer)
- Klikk på pluss (+) tegnet og velg "Frigi" og følg beskrivelsen.
På den måten sier utleier fra seg disposisjonsretten på midlene og gjør hele beløpet tilgjengelig for leietaker.
Dersom utleier krever hele/deler av beløpet utbetalt må begge parter samtykke skriftlig. Ta i så fall kontakt med banken.
Kontakt kundeservice i Sparebanken Møre
Det er bare å kontakte oss med det du lurer på. Under har du informasjonen du trenger for å kontakte oss på chat eller telefon. Avtal et møte med en rådgiver her.
